Работа и природа

Природа, она тут повсюду, даже рядом с работой (особенно если офис не в центре).

Эти фотки были сделаны в радиусе 5-10 минут от работы. Сейчас тепло и выбраться прогуляться в обеденный перерыв сам бог велел. 

Итак, это рядом с моим офисом. Это когда то давно было кратером вулкана, а сейчас там болотце и живописная тропинка вокруг. Фоткала вчера в обед.

Мой офис вверху:

А сейчас я сижу на скамеечке возле Жениного офиса, жду пока выйдет и вокруг просто замечательно.

Можно выбраться на пляж пообедать на травке или например поплавать. Ну не чудно ли? 

Как мы покупали дом

Это наш дом... Но обо всем по порядку.

Мы давно ничего не писали. Э-э-э... Не хорошо. Как-то нас дела поглотили. Многие из наших знакомых уже знают что мы купили дом, но все-таки хотелось об этом написать, пока сами не забыли и в будущем можно будет обратиться к записям как источнику правды. В прочем, есть идея написать и о том как мы попали в Новую Зеландию из тех же соображений.

Хочу сказать, что когда мы приехали мы даже думать не могли о том, что уже через 3 месяца мы будем бегать как ужаленные и собирать выписки о доходах и справки с работы. Это все мы делали для того чтобы банк дал нам кредит. Для этого еще нужен статус резидента, который у нас тоже есть.

Так вот, заразились мы идеей покупки дома от Алексея и Ксюши, у которых мы жили первое время. Они все время рассказывали о том как они купили первый дом и собирались покупать второй, как вложение денег. Есть у нас еще друзья, Паша и Наташа, который тоже в то время покупали дом. Именно так нас в это все дело и затянуло. Начали ходить по Open Home (американский вариант Open House), это такой себе день открытых дверей (точнее парочка часов). Приходи, смотри и задавай вопросы агенту по недвижимости, который представляет этот дом. По закону здесь агент не может скрывать какую-либо информацию, не может врать о состоянии дома и должен рассказать о всех крупных проблемах дома.

Начали смотреть дома и параллельно собирать справки для банка. Одна из них должна была свидетельствовать о том, что у меня есть стабильная работа, но я на тот момент был еще на испытательном сроке. Он тут регламентируется правительством и везде составляет 3 месяца. Накладка, решили смотреть дома и ждать пока завершиться этот "срок". 

Мы посмотрели парочку домов и один их них решили брать. Обратились к агенту, он сказал, что можно даавть offer ("предложение" о покупке) на фиксированную сумму. Да, классно - дали. Оказалось, что там уже были такие покупатели, но им банк не дал денег. После них еще одни сделали "оффер". Если и им откажут, то наш будет следующим. Ха! через пару дней мы уже передумали покупать это дом. Но слава Богу все обошлось и дом продали тем, кто был быстрее нас со их оффером :-). 

Думаю, что мы посмотрели домов 10-12, и только парочка понравилась. Но именно наш дом оказался для нас самым лучшим. Наверно после того, как мы открыли плавательный сезон на пляже, который в 10 минутах ходьбы от нашего дома. И район считается очень приличным с самым низким уровнем приступности, но далеко не самым лучшим. В лучших районах дома за 2 миллиона (таких денег у нас пока нет хе-хе)

А вот и этот пляж (Long Bay Beach)

ну всё, решили брать. Только я всё еще на испытательном сроке. Все равно хотим!

Дома тут можно купить 3 основными способами. Аукцион - 90% всех домов продаются именно так. Принцип простой, кто даст больше денег тот и хозяин. Тендер и фиксированная цена, тут думаю тоже все понятно. 

Наш дом продавали через аукцион. Мы пытались делать оффер и тут, но хозяева отказывались. Сказали, что хотят через аукцион. Но как говорят, "Хозяин - барин". Аукцион 6 декабря, испытательный срок заканчивается 5 декабря. Не помню как, но нам удалось убедить банк что без работы мы не останемся, предварительное соглашение о кредите на определенную сумму у нас было за пару недель до аукциона. А история тем временем становиться запутанней.. 

До аукциона нам нужно было сделать еще одно дело. Если первичный взнос меньше 10%, то нужно получить разрешение на принятие участия в аукционе у владельцев дома. Все просто, это своего рода залог. Если ты выиграешь аукцион но передумаешь покупать дом, у владельцев остается первичный взнос. Разрешение получили!

День аукциона: волнение, напряжение и опаздывает наш агент. Да-да, есть агенты которые продают дома, а есть те которые помогают их купить. А наш агент на покупках домов собаку съел. У него в наборе есть несколько тактик как покупать дома. Нам же выгодно на аукционе потратить по-меньше денег. И тут мы использовали тактику давления. 

Так вот. До определенного момента, мы даже не начинали торговаться. Когда ведущий-судья уже был назвать победителя аукциона, мы включились в игру. И на каждую поднятую руку от нашего противника (покупателя НАШЕГО дома), сразу же поднималась наша рука (читай "рука агента"). Важно понимать, что агент знал наш потолок на этот дом. В конце торг шел между нами и еще одними покупателями по полтысячи долларом. Напряжение было очень высокое. Когда они уже достигли нашего потолка, я быстренько дал знать нашему агенту, что мы можем дать последние полтысячи. И именно эти полтысячи все решили! Наши противники просто пожали руки своему агенту и молча ушли. Ура, дом наш! В голове куча мыслей о том, что нужно делать разные отчеты о состоянии дома и вообще банки хотят знать о доме информацию до их покупки, но мы сделали как нам было удобно на тот момент.

В зале после такой битвы начали звучать аплодисменты. Все как в кино.. ну почти.. После кино не просыпаешься с мыслью, что ты должен больше полумиллиона долларов и что банк может тебе их не дать. Если не даст, сгорит твой залог. Даст - будешь должен банку эти деньги.. 

Дальше, тоже интересно. Походы по банкам. Но об этом в следующий раз. Надеюсь это будет скоро :-)

Что по чем

Последнее время никуда не выбираемся, поэтому поста с красивыми картинками не получилось.... Для разнообразия решила написать про материальноую сторону нашего проживания в НЗ.

Мы стараемся трекать все наши траты в програмульке на телефоне (toshl) и вот стало интерессно оглянутся назад и посмотреть сколько куда утекло денег.

В процентном соотношении наши траты (почти за год) выглядят так:

Конечно же самая большая статья расходов это жилье. Мы жили 5.5 месяцев в съемном жилье (7,4% - рента) и вот уже 6-й месяц в своем доме (16,21% - кредит за дом).

Только вот недавно затеяли ремонт (кухня, гараж) и уже это стало заметной статьей расходов - 11,5%. Travel скушал 9,03% из-за поездки домой и в Австралию.

Еда (из магазинов и супермаркетов) - 9,21%, кафешки - 4,3%.

Вот топ 10 по абсолютным величинам (цены в НЗ доларах, что есть ~ 0.8 от американского), период - 11 месяцев.

1. Кредит за дом: $ 14 261
2. Ремонт (и это только начало): $ 10 111
3. Еда: $ 8 103
4. Путешествия: $ 7 943
5. Аренда жилья: $ 6 510
6. Домашняя утварь (не считая мебели): $ 5 802
7. Электроника: $ 5 436
8. Разное (наверное забыли на что потратили): $ 4 629
9. Кафешки: $ 3 728
10. Мебель (что то мы явно забыли вписать, планируем закупить кучу мебели в сентябре): $ 1 929

С другой стороны, меньше всего мы тратили на медикаменты, мобильную связь (интеренет нам оплачивает моя компания), регистрацию и тех осмотр машины, воду, мед страховку.

Получается, что в среднем в месяц мы тратили $ 7 329 (в то время как наш средний месячный доход составил около $10 000).

Думаю, что траты такие огромные из-за того, что это только первый год и приехали мы с 2-мя чемоданами и тут начинали практически с нуля.

Выезд на Пасху

Время бежит быстро и уже почти забылось, что недавно мы ездили с друзьями на вылазку и так и не написали ничего об этом.

Дело было на пасху, было 4 выходных и грех было не выползти куда-нибудь погулять. Так как не мы одни такие умные, быстро сколотилась группа из 8-ми ребят и 29 марта утром мы выдвинулись на юг, в сторону города Hamilton. Ехали 2-мя машинами, наша машина выехала чуть раньше, но все равно попали в траффик и минут 30-50 ехали по трассе со скоростью км так 40 в час. Но еще больше не повезло второму экипажу, они вообще крепко застряли. Мы прекрасно провели время в Гамильтоноских ботанических садах ожидая пока ребята подтянутся.

Вот наконец-то все собрались, перекусили и двинули в сторону кемпинга, в котором проведем 2 ночи.

Мы с Женькой ставим нашу крохотную палаточку:

Перекус (на столе это не пиво, вернее не совсем - имбирное пиво, оно без алкоголя).

В первый же день мы подсадили всех на игру "Контакт". Играли потом всю поездку. Коронный  момент - я загадываю слово "мамонт", говорю что начинается на "м" и первым же вопросом "это не мамонт?" убивают на повал. Слов на "м" что-ли больше нет?!?!

На второй день выезжаем из лагеря в городок Taupo. Это на равне с Rotorua очень туристическое  место. Озеро Taupo самое больше озеро в Новой Зеландии и одно из самых больших в Океании. Оно образовалось в результате мегаизвержения вулкана 26,5 тысяч лет назад.

В округе очень много достопримечательностей, мы решили прогуляться вдоль реки и посмотреть на "горизонтальный водопад".

Huka Falls:

Ежевичка, мням-мням:

Можно покататься на jet-лодке прямо рядом с водопадом, но у нас поездка была бютжетная, так что в следующий раз.

На вечер у нас запланировано еще одно супер мероприятие - сплав в пещере. Времени впритык, еле успеваем, по пути чуть не встали in the middle of nowhere без бензина, так еще и попали на штраф. Непруха. Ниче, нашлись добрые люди с канистрой.

Тут нас одели в мокрые-холодные гидрокостюмы (брррррр). Но все равно довольные и в предкушении приключений:

Каждый выбрал сплав средство в соответсвии со своим размером Ж.

Перед входом в пещеру:

С таких вот ступенек мы прыгали задом на круг. Только пригреешься - на тебе холодной воды за шиворот.

С потолка свисают такие вот штуковины, они светятся. Их называют светящимися червями, но на самом деле из них потом вылупляются какие то мушки. Потолок пещеры напоминает звездное небо.

Приплыли.

На слудующий день на обратном пути:

Отличная компания. Замечательно съездили!

Auckland Botanic Gardens

Всем привет..

Мы уже почти забыли как мы ездили в небольшой поход по лесам Новой Зеландии. Но об этом я вам сегодня не буду рассказывать. Сегодня мы посмотрим на Оклендские Ботанические Сады. По пути в поход, мы решили заехать в эти самые сады. Специально туда ехать нам не хотелось, а вот заскочить на полчасика - самое оно. В общем, зря мы так думали.. Таких садов я никогда и нигде еще не видел (возможно потому что никогда в сады не ходил.. но данного факта это не меняет)..

Если хотите лучше рассмотреть картинку, просто кликните на нее мышкой.

Это вход.. Внутри кафешка, информационный центр и всякая всячина (коляски для инвалидов, карты, брошюры и т.д.)

Территория разбита на несколько площадок посвященных разной тематике. Тут и розарий, и местные растения и съедобный "уголок" (по простому, огород). Пруды, мостики, беседки, лавочки, фонтаны и непонятные скульптуры. Это то, что вы увидите на этой страничке.


При входя сразу парочка произведений искусства местного значения

"Вылетая" маорийка.. Нет, это не название скульптуры. Это первое, что пришло мне в голову когда я ЭТО увидел.

Фонтан

Везде ухоженные тропинки и множество растений всех калибров.

Когда гуляешь во территории нельзя не заметить все разнообразие лавочек. Вот несколько примеров.

Это самая лучшая. Если одеть старую поношенную кофту и штаны зеленого цвета, то можно слиться с фоном.

Тут еще есть множество беседок в разных стилях и из разных культур.. но для них нет фотографий..  Так что приезжайте в Новую Зеландию. Мы вам их покажем в живую :-)

Ладно, покажу одну..

Цветы тут любят и за ними ухаживают. Кстати, не смотря на огромное количество азиатов и индусов, во всех садах, зоопарках, заповедниках и парках работают только местные. Наверно им это сильнее нужно. На самом деле не важно. Главное, что есть хоть кто-то кто делает эту работу. Поэтому Новая Зеландия такая красивая страна.

 Вот такие они большие..

Люди сюда ходят в основном чтоб просто погулять.. Ведь красиво и воздух чистый и тропинки есть.

Просто понравилось дерево.

Есть тут детский уголок в стиле "Дикий Запад"

Мозаика на земле.. Аж жалко когда не нее наступают..

Вот мы опять вернулись к центральному входу. Скульптура из металлических птиц (вид на стоянку).

Вход свободный. Стоянка бесплатная. В общем, нужно будет еще раз съездить.


PS: Пруды мы вам так и не показали. А они там есть. (с) И уточки там есть..
Ладно покажу еще одну беседку (навес).. Не хотел показывать, так как она мне не нравиться.. Вроде как навес, но по тени видно, что от солнца он не защищает.

Рождественское дерево Новой Зеландии

Вот и подошли к концу все "зимние" праздники в Новой Зеландии. Но тут люди ходят верх-ногами и зима не зима.. в общем и новогоднее дерево не ёлка )) 

Называется это чуда pohutukawa и считается рождественским деревом. 

Празднуют тоже по-другому. Но об это позже.